李喻华

律师

如何正确解决精装修房陷质量纠纷？ 《商品房购销合同》作为开发商提供的格式合同，在就精装修标准进行说明时，经常仅以“同等价格”、“同等品牌”等作为承诺，标准模糊不清，而售房广告炫目豪华、给消费者参观的样板房精致诱人，预期和结果之间的落差，为纠纷埋下了伏笔。购房者在签订合同时应认真阅读合同条款，并保存好开发商提供的售楼广告、样板房照片等，用作自己的维权证据，在发现问题后，应及时沟通解决，防止产生逾期接房责任。开发商则应细化合同中的装修标准，在销售过程中向购房者明确样板房与实际交付房屋的异同，并严格按照合同约定的品牌和工艺进行装修，以免造成纠纷。